CANNES PETIT JUAS

Dans le secteur recherché du Petit Juas, à proximité immédiate du centre de Cannes et à seulement 8 minutes à pied de la rue d’Antibes, cette élégante villa Belle Époque édifiée en 1884 offre un potentiel rare sur le marché cannois.

La propriété de 375 m2 prend place au cœur d’un jardin paysager et clos de 1 490 m², avec piscine, terrasse, jardin arboré, terrain de pétanque, abri de jardin, garage et plusieurs places de stationnement.

La villa séduit par son architecture de caractère, ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond d’environ 3,50 m, signature des demeures de la fin du XIXe siècle. Le projet de rénovation, déjà engagé, s’oriente vers une atmosphère Belle Époque / Art déco, afin de préserver l’âme historique de la maison tout en lui apportant un confort contemporain.

En cours de rénovation (Villa partiellement rénovée, avec les principaux travaux déjà réalisés). Les finitions et certains aménagements restent à finaliser, offrant à l’acquéreur une belle opportunité de personnalisation dans un emplacement ultra prisé.

La maison peut accueillir cinq à six chambres, selon l’agencement retenu, et dispose de plusieurs pièces permettant de créer des espaces de réception ou de loisirs haut de gamme : salle de cinéma, salon lounge avec bar, salle de jeux, espace bien-être avec spa et jacuzzi, cave à vins, rangements et pièces techniques.

À l’extérieur, le jardin paysager, la piscine, les terrasses et les différents espaces végétalisés permettent d’imaginer une propriété élégante et conviviale, parfaitement adaptée à la douceur de vivre cannoise. Une terrasse plus intime, entourée de végétation, pourrait notamment être aménagée en salon extérieur, espace jacuzzi, solarium ou coin détente confidentiel.

Par son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, de la Croisette et des grands événements cannois, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire de prestige, qu’à un projet de location haut de gamme ou d’événements privés exclusifs.



*Photographies retouchées par intelligence artificielle – représentation non contractuelle