CANNES PETIT JUAS

En Exclusivité!
Villa Belle Époque en cours de rénovation (travaux à finir) de la fin des années 1800 au cœur de Cannes offrant 421 m² habitables sur un terrain paysagé et clos de 1 490 m² à 10 minutes à pied de la rue d’Antibes, au calme. De beaux volumes de réception, 6 chambres dont une suite, un jardin convivial avec piscine et de larges terrasses en font une résidence familiale et de prestige, rare en centre-ville.

Disposition :
Surface habitable : 421 m²
Terrain : 1 490 m² paysagé et entièrement clos
Pièces : 11
6 Chambres dont 1 en suite (possibilité appartement séparé)
4 Salles de bains

Extérieurs : piscine, terrasses, jardin plat et arboré, parking, garage, terrain de pétanque, abris de jardin

Environnement : au calme, centre de Cannes à 10 mn à pied de la rue d’Antibes

Niveau inférieur
Espaces pour :
Cave à vin
Salle de sport
Salle de cinéma
Mini-bar
Salle d’eau & WC
Chambre
Placards / rangements

Rez-de-chaussée
Entrée et hall
Toilettes séparées avec placard
Office / arrière-cuisine
Cuisine séparée
Salle à manger
Salon
Terrasse

1er étage
Hall
Deux chambres
Une salle de bain avec WC
Suite avec salle de bain, WC et dressing

2e étage
Salon TV / bureau
Placards
Deux chambres
Une salle de douche avec WC

Localisation : plein cœur de Cannes, à 10 min à pied de la rue d’Antibes
Architecture Belle Époque avec grande hauteurs sous plafond et détails d’époque
Adresse centrale et tout à pied (commerces, écoles, plages, Croisette, le Suquet)
Volumes généreux et plan familial
Piscine et grand jardin plat rare en centre-ville
Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial

*Certains visuels sont des projections 3D, fournies à titre indicatif